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银河网:临港新片区发布土地政策“大礼包” 区分四类企业的标准是什么?

时间:2019/12/4 13:38:10   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:“区分四类企业的标准是什么?”先实行租赁后,土地价格是否仍按租赁时的价格计算?”昨天下午,上海自贸区临港新区管委会发布了《关于支持临港新区产业,提高研发用地容积率,支持临港新区平台提升创新服务能力的实施意见》。在政策推进会上,企业代表举手并提出了他们最关心的问题。攀枝花(上海)高...
            “区分四类企业的标准是什么?”先实行租赁后,土地价格是否仍按租赁时的价格计算?”昨天下午,上海自贸区临港新区管委会发布了《关于支持临港新区产业,提高研发用地容积率,支持临港新区平台提升创新服务能力的实施意见》。在政策推进会上,企业代表举手并提出了他们最关心的问题。
攀枝花(上海)高性能材料有限公司项目经理寿吉登说:“按照原来的发展趋势,我们现在的土地很快就会不够用了。”我们原计划购买一块新的土地,或投资另一个工厂,这会造成资金、设备和管理资源的浪费。这项政策为我们提高生产能力和效率提供了极大的支持,从而优化我们的土地利用效率,减少浪费。”
“提高能力和效率”——也是新平区管委会规划与自然资源部主任石炯在政策宣传和介绍会上突出的“核心内容”。他表示,有关部门将开展行业绩效评估,将企业分为A、B、C、D四类,分类管理,因地制宜地落实政策。为鼓励存量优质企业增容扩产或开发利用地下空间,将根据综合业绩评价,结合企业自立情况,给予地价优惠政策。
根据《关于支持临港新区工业和研发用地提高容积率的实施意见》,对综合绩效考核为甲级的企业,提高建筑容积率或开发建设地下空间新建筑面积作为地面主楼的配套设施,地价征收比例为0;综合业绩评价为B类的企业,地价征收比例为0;对综合绩效考核为乙级的企业,增加容积率或开发建设,地下空间作为地面主楼配套设施的新建筑面积归企业所有

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